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开发度假酒店是为了地产溢价？
2016.11.12
随着全域旅游的推广，大力兴建旅游度假酒店成为很多房地产开发商新的投资热点。他们从过热的商业地产转向旅游地产，以满足中产阶级休闲度假的需求。在海南三亚，只要有海水和沙滩的地方，90%都被度假酒店占领着，各个国际酒店管理公司、各种酒店品牌纷至沓来，为地产开发商经营管理，实现地产的溢价。
很多房地产开发商打着旅游地产的招牌，在旅游目的地拿到便宜的地皮，和国际酒店品牌管理公司签订了委托管理合同，建造可出售的养老商品房。有了国际酒店品牌管理作为靠山，销售情况一般不会太差，留下的度假酒店采用售卖产权的方式，也能收回部分资金。
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上海蓝宫大饭店交通指南
饭店地处嘉定商业区，位于嘉罗公路与博乐南路交汇处，旅游交通十分便利。
【前往酒店】
- 距离上海虹桥机场（一号航站楼）26.88公里，乘坐地铁10号线（新江湾城方向），虹桥路下车，换乘地铁4号线，曹杨路下车，换乘地铁11号线（嘉定北方向），嘉定西站下车（3号口出），换乘嘉定11路，墅沟路迎园路下车步行约300米。乘坐出租车约96元；
- 距离上海虹桥机场（二号航站楼）26.59公里，乘坐地铁2号线（浦东国际机场方向），在江苏路站下车，换乘地铁11号线（嘉定北方向），在嘉定西下车（3号口出），步行至嘉定西，换乘嘉定11路，在墅沟路迎园路下车，步行约300米。乘坐出租车约112元；
- 距离上海浦东国际机场65.73公里，乘坐地铁2号线（徐泾东方向），在江苏路站下车，换乘地铁11号线（嘉定北方向），在嘉定西站下车（3号口出），步行至嘉定西站，换乘嘉定11路，在墅沟路迎园路站下车，步行约300米。乘坐出租车约238元；
- 距离上海火车南站35.36公里，乘坐地铁3号线（江杨北路方向），在曹杨路站下车，换乘地铁11号线（嘉定北方向），在嘉定西站下车（3号口出），步行至嘉定西站，换乘嘉定11路，在墅沟路迎园路站下车，步行约300米。乘坐出租车约129元；
- 距离上海火车站26.85公里，乘坐地铁3号线（上海南站方向），在嘉定西站下车（3号口出），步行至嘉定西站，换乘嘉定11路，在墅沟路迎园路站下车，步行约300米。乘坐出租车约100元；
- 距离虹桥火车站30.12公里，乘坐地铁2号线（浦东国际机场方向），在江苏路站下车，换乘地铁11号线（嘉定北方向），在嘉定西下车（3号口出），步行至嘉定西，换乘嘉定11路，在墅沟路迎园路下车，步行约300米。乘坐出租车约110元；
【酒店周边】
- 距离人民广场29.7公里，乘坐地铁2号线（徐泾东方向），在江苏路站下车，换乘地铁11号线（嘉定北方向），在嘉定西站下车（3号口出），步行至嘉定西站，换乘嘉定11路，在墅沟路迎园路站下车，步行约300米。乘坐出租车约107元；
【前往酒店】
- 距离上海虹桥机场（一号航站楼）26.88公里，乘坐地铁10号线（新江湾城方向），虹桥路下车，换乘地铁4号线，曹杨路下车，换乘地铁11号线（嘉定北方向），嘉定西站下车（3号口出），换乘嘉定11路，墅沟路迎园路下车步行约300米。乘坐出租车约96元；
- 距离上海虹桥机场（二号航站楼）26.59公里，乘坐地铁2号线（浦东国际机场方向），在江苏路站下车，换乘地铁11号线（嘉定北方向），在嘉定西下车（3号口出），步行至嘉定西，换乘嘉定11路，在墅沟路迎园路下车，步行约300米。乘坐出租车约112元；
- 距离上海浦东国际机场65.73公里，乘坐地铁2号线（徐泾东方向），在江苏路站下车，换乘地铁11号线（嘉定北方向），在嘉定西站下车（3号口出），步行至嘉定西站，换乘嘉定11路，在墅沟路迎园路站下车，步行约300米。乘坐出租车约238元；
- 距离上海火车南站35.36公里，乘坐地铁3号线（江杨北路方向），在曹杨路站下车，换乘地铁11号线（嘉定北方向），在嘉定西站下车（3号口出），步行至嘉定西站，换乘嘉定11路，在墅沟路迎园路站下车，步行约300米。乘坐出租车约129元；
- 距离上海火车站26.85公里，乘坐地铁3号线（上海南站方向），在嘉定西站下车（3号口出），步行至嘉定西站，换乘嘉定11路，在墅沟路迎园路站下车，步行约300米。乘坐出租车约100元；
- 距离虹桥火车站30.12公里，乘坐地铁2号线（浦东国际机场方向），在江苏路站下车，换乘地铁11号线（嘉定北方向），在嘉定西下车（3号口出），步行至嘉定西，换乘嘉定11路，在墅沟路迎园路下车，步行约300米。乘坐出租车约110元；
【酒店周边】
- 距离人民广场29.7公里，乘坐地铁2号线（徐泾东方向），在江苏路站下车，换乘地铁11号线（嘉定北方向），在嘉定西站下车（3号口出），步行至嘉定西站，换乘嘉定11路，在墅沟路迎园路站下车，步行约300米。乘坐出租车约107元；